I <3 TBS: Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Ustce i okolicach
debata o mieszkalnictwie i architekturze
prowadzenie: Zuzanna Mielczarek
19.02.2026, g. 18:00
BGSW / Ustka
ul. Zaruskiego 1a
W dyskusji udział wezmą:
– Edward Rokosz – prezes usteckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego;
– Jolanta Czyżewska – architektka, właścicielka pracowni Efekt, autorka mieszkaniowych projektów rewitalizacyjnych dla usteckiego TBS;
– Artur Wysocki – architekt, dyrektor pracowni Inwestprojekt, autor wielu projektów mieszkalnictwa społecznego i budynków użyteczności publicznej w Ustce, Słupsku i regionie;
– Grażyna Hoffmann-Zacharzewska – inspektor nadzoru budowlanego w słupskim TBS w latach 2002–2007;
– Marcin Barnowski, regionalista, przewodnik, historyk, autor książki Domy, które opowiadają historię. Jubileusz 25-lecia Usteckiego TBS
– prowadząca dyskusję: Zuzanna Mielczarek – architektka, badaczka architektury, kuratorka sztuki współczesnej, doktorantka na Wydziale Architektury Politechniki Warszawskiej, specjalizująca się w społecznej architekturze mieszkaniowej po 1989 roku w Polsce.
Rozmowa o tym, jak w małych miastach o potencjale turystycznym, takich jak Ustka, tworzyć mieszkania i przestrzenie dla stałych mieszkańców – do życia na co dzień, z troską o lokalną społeczność i jakość architektoniczno-urbanistyczną. Usteckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego działa już od ponad 25 lat, z powodzeniem realizuje nowe budynki mieszkań na wynajem, rewitalizuje historyczną tkankę miasta i zarządza wspólnotami mieszkaniowymi. Zapraszamy na wydarzenie osoby zainteresowane architekturą, urbanistyką, polityką mieszkaniową, zrównoważonym rozwojem i społecznie odpowiedzialnym planowaniem miasta, mieszkańców Ustki. Będzie to otwarta rozmowa praktyków: zarządców, architektów, ale i teoretyków oraz badaczy architektury mieszkaniowej.
Co to jest TBS?
Wraz z ustawą o TBS, 26 października 1995 roku narodziło się w Polsce nowe budownictwo społeczne. Wśród wielu reform lat 90. dążących do prywatyzacji mieszkalnictwa, ta zmiana była silnie ukierunkowana społecznie. Wprowadzono program Towarzystw Budownictwa Społecznego – podmiotów non profit (zazwyczaj samorządowych) realizujących budynki mieszkalne na wynajem. W połowie lat 90. – i także dziś – TBS-y (oraz SIM-y) są odpowiedzią na kryzys mieszkaniowy oraz alternatywą wobec rynkowej logiki budowania mieszkań.
Jednymi z najprężniej działających TBS-ów były od początku te z województwa pomorskiego i zachodniopomorskiego. Wiele z tych spółek to pionierzy, których działalność – z naciskiem na architekturę milenijną powstałą w momencie największej efektywności TBS-ów – przybliża w ramach swojego projektu badawczego Zuzanna Mielczarek. Jak w czasach silnej promocji własności (lata 90. i początek XX wieku) udało się zrealizować tak dużo ciekawej, społecznej architektury? Jakie decyzje polityczne za tym stoją? Jak współpracowało się architektom ze spółkami?
Dzięki dofinansowaniu z KPO, Zuzanna Mielczarek odwiedza TBS-y w Ustce, Stargardzie i Szczecinie, a w ramach doktoratu na Wydziale Architektury Politechniki Warszawskiej bada działania spółek w całej Polsce. W czasie spotkania, poza rozmową, prezentowane będą także materiały archiwalne, fotografie ciekawych inwestycji z regionu.
Zadanie realizowane jest dzięki wsparciu Unii Europejskiej w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności, Inwestycji A2.5.1: Program wspierania działalności podmiotów sektora kultury i przemysłów kreatywnych na rzecz stymulowania ich rozwoju.
